當前位置:首頁> 交易品種> 公房招租> 公房招租轉讓信息

揚州市新華中學房屋招租公告(2015.11.4-2015.11.24)

項目編號GFZZ-15-0062
項目名稱揚州市新華中學房屋招租公告(2015.11.4-2015.11.24)
掛牌價格952000
掛牌截止日期2015-11-23
詳細信息

揚州市新華中學房屋招租公告(2015.11.4-2015.11.24

發布單位:揚州市產權交易中心    發布時間:2015114

招租單位

揚州市新華中學

房屋位置

揚州市邗江區揚子江中路728號

基本情況

資產名稱

規格型號

數量(㎡)

租金參考價

萬元/年

房屋1號(北①)

臨街一層182㎡/二層182㎡

364

21

房屋2號(北②)

臨街一層122㎡/二層122㎡/三層490㎡/四層490㎡

1224

48

房屋3號(北③)

臨街一層122㎡/二層122㎡

244

14

房屋4號(北④)

臨街一層91㎡

91

6.6

房屋5號(北⑤)

臨街一層78㎡

78

5.6

租賃期

3年

報名起止日期

2015114日至2015112417時止(工作日)

承租人應備條件

及承諾

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其它組織。意向承租人身份應符合國家有關規定,不存在法律的障礙;

2、承租房屋使用用途必須符合法律和揚州市城市管理要求; 

3、承租人經出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿時,除租賃雙方另有約定外,未形成附合的裝飾裝修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應當恢復原狀。承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的不予支持,但租賃雙方另有約定的除外。

4、承租人經營項目需符合學校周邊環境整治的要求,不得經營娛樂、餐飲、超市、培訓類項目,經營項目不得影響校園安全或與學校文化不相適宜,經營書籍、音像類的需接受學校監管。

5、承租人未經出租人同意,不得擅自將租賃房屋轉租第三方或外借第三方使用。否則,出租人有權解除租賃合同,要求承租人賠償出租人相應損失。

6、承租人應當確保租賃房屋的完好性,不得擅自對租賃房屋結構進行改造。否則,出租人有權要求承租人將租賃房屋回復原樣,要求承租人賠償出租人相應損失。情況嚴重的,出租人有權解除租賃合同,由承租人承擔出租人損失。

7、承租人不得擅自對出租房西側墻體、窗戶進行改造,不得從西側窗戶向校內學生銷售。如有違反,承租人須及時整改,承租人拒不整改的,出租人可解除租賃合同,并要求承租人賠償出租人相應損失。

8、承租人不得隨意在出租人校園內走動,影響出租人的正常教育教學秩序。租賃房屋1樓西側通往校內的門為消防通道,在不存在消防問題的情況下,承租人不得通過該門進出校園。出租人不提供機動車和非機動車車輛停放場所供承租人使用。

9、出租人與承租人簽訂租賃合同后需按時交納租金,房屋租金為半年交納1次,在每期(半年為1期)期初的10天內交納。對逾期未足額交納租金的承租人,出租人對其書面催促限期交納,經書面催促仍然不能在期限內足額交納的或延遲交納租金情況累積達到3次的,出租方有權解除租賃合同,并要求承租人賠償出租人相應損失。

10、承租人需按時交納租賃房屋的水電費,對逾期未足額交納的水電費的承租人,出租人對其提醒并限期交納。仍未足額交納的,出租人有權停止對其供水供電,并要求承租人足額交納欠交水電費和相應滯納金。如情節嚴重的,出租方有權單方面解除合同,已交納的房屋租金不予退還。

11、承租人與出租人協商,經出租人同意后,可提前終止租賃合同。承租人不得擅自單方面終止、解除合同。否則,由承租人賠償出租人相應損失。

12、根據相關部門的決議或規定,出租人需收回房屋租賃權的,出租人應提前告知承租人,給予承租人合理的時間撤場后,出租人可提前終止租賃合同。

13、意向承租人報名時應先與揚州市新華中學聯系,對出租房屋進行詳細了解和查勘,未作了解和查勘而參加競價的意向承租人責任自負。

意向承租人報名時

應提交材料

1、法人報名須提交:加蓋公章的企業營業執照、組織機構代碼證復印件(提交原件核對);

2、法人報名須提交:加蓋公章的單位負責人、授權經辦人身份證復印件(提交原件核對)和單位授權委托書(原件);

3、自然人報名的應提交:身份證復印件(提交原件核對)、聯系地址和電話;

4、《承諾書》承諾履行公告中公開信息所截的全部承租要求。并保證所提交材料真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏事項,并承擔由此帶來的法律責任;

5、填寫《房屋租賃報名表》。

6、繳納保證金的憑證(法人報名的,須從企業的法人基本賬戶繳納競價保證金)。

保證金(萬元)

意向承租人報名時每處應交納的保證金為人民幣1萬元 

聯系地址

揚州市揚子江北路471號揚州財會服務中心(二號樓二樓交易部)

聯系電話和聯系人

0514-80597143吳女士  

備注:

1、意向承租人被確定為承租人后放棄承租的,保證金將不予退還,同時承擔其他相關法律責任。

2、對新老承租人在房屋交接過程中產生的問題,招租單位負責協調處理到位,確保無租權糾紛。

3、如發生因不可抗力原因導致招租活動不能進行的,或招租活動有爭議且尚未解決的,或其他依法應當中止或終止的情形,揚州產權交易中心有權中止或終止本次招租活動,并不承擔任何責任。 


?
網站聲明網站地圖聯系我們關于我們加入我們
版權所有:揚州產權綜合服務市場有限責任公司  備案號蘇ICP備14008767號
五福临门走势图